アーバンハウス用賀

  • 東京都世田谷区用賀四丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
5,280万円
86.8万円/㎡
相場
6,364万円
104.6万円/㎡
4,185
5,638
7,091
8,544
AI査定結果
推定相場価格
6,364万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,638万円〜7,091万円
92.6万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月29日
アーバンハウス用賀
5,280万円（86.8万円/㎡）/ 4階 / 60.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/295,280万円86.8万円4階 60.86㎡ 2LDK南東
2026/02/095,990万円98.4万円2階 60.86㎡ 1LDK+S南
2025/12/285,480万円90.0万円4階 60.86㎡ 2LDK南
2025/12/165,680万円93.3万円4階 60.86㎡ 2LDK南
2025/11/015,690万円93.5万円4階 60.86㎡ 2LDK南
2025/10/036,190万円101.7万円2階 60.86㎡ 2LDK南
2025/05/035,680万円93.3万円2階 60.86㎡ 3LDK南
2024/11/254,730万円52.8万円3階 89.64㎡ 2LDK南
2024/11/094,820万円53.8万円3階 89.64㎡ 2LDK南
2024/07/095,530万円61.7万円3階 89.64㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
アーバンハウス用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 5,280万円86.8万円60.86㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年29戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2023/09/27ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 4,980万円71.7万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2023/08/31オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 5,580万円96.2万円57.98㎡1LDK11階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/20スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,499万円66.2万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南1983年12戸RC
2026/05/30ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 6,299万円98.2万円64.14㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年28戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/07/20ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円66.4万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2023/11/25烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡3LDK4階 / 7階建 南1975年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、世田谷区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は世田谷区の平均と比較して16.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
世田谷区
104.2万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンハウス用賀
所在地東京都世田谷区用賀四丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩5分
築年月1978年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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